---
title: Hva er jordskifteretten?
description: Hva er jordskifteretten, og når er den riktig domstol? Om grensetvister, veirett og rettigheter – og hvordan en advokat kan bistå deg i prosessen.
image: https://www.advokatsolver.no/hubfs/jord.jpg
---
[Hopp til innhold](https://www.advokatsolver.no/fagnytt/hva-er-jordskifteretten#main-content)
[Privat](https://www.advokatsolver.no/privat) [Bedrift](https://www.advokatsolver.no/bedrift) [Samarbeidspartnere](https://www.advokatsolver.no/samarbeidspartnere) [Priser](https://www.advokatsolver.no/priser) [Kunnskap](https://www.advokatsolver.no/fagnytt) [Menneskene](https://www.advokatsolver.no/menneskene) [Om oss](https://www.advokatsolver.no/om-oss)
[Kontakt oss](https://www.advokatsolver.no/kontakt-oss)
Fagområder privat
[Boligkjøp / boligtvist →](https://www.advokatsolver.no/privat/feil-og-mangler-ved-kjop-og-salg-av-bolig) [Eiendom →](https://www.advokatsolver.no/privat/eiendom) [Familie, barn og arv →](https://www.advokatsolver.no/privat/familie-arv-og-barnerett) [Forsikringsrett →](https://www.advokatsolver.no/privat/forsikringsrett) [Kjøp/salg og håndverkertjenester →](https://www.advokatsolver.no/privat/kjopsrett-og-handverkertjenester) [Tvisteløsning og prosess →](https://www.advokatsolver.no/tvistelosning-og-prosess)
[Se alle fagområder →](https://www.advokatsolver.no/privat)
[ Tvisterådet Et utenrettslig tvisteløsningstilbud etablert av Advokatfirmaet Solver. Rask, effektiv og faglig kvalifisert behandling av tvisten – uten å gå veien om domstolene eller andre klageorganer.](https://148811248.hs-sites-eu1.com/tvisteradet)
Fagområder bedrift
[Arbeidsrett →](https://www.advokatsolver.no/arbeidsrett) [Entrepriserett →](https://www.advokatsolver.no/bedrift/entrepriserett) [Generell forretningsjus →](https://www.advokatsolver.no/bedrift/selskapsrett) [Offentlige anskaffelser →](https://www.advokatsolver.no/bedrift/offentlige-anskaffelser) [Tvisteløsning og prosess →](https://www.advokatsolver.no/tvistelosning-og-prosess) [Tvisterådet →](https://148811248.hs-sites-eu1.com/tvisteradet)
[Se alle fagområder →](https://www.advokatsolver.no/bedrift)
[ Samarbeidspartnere Juridisk bistand skaper størst verdi når den er lett tilgjengelig. Derfor samarbeider vi med organisasjoner og virksomheter som ønsker å gi sine medlemmer, ansatte og kunder trygghet gjennom enkel tilgang til advokat.](https://www.advokatsolver.no/samarbeidspartnere)
[Om oss →](https://www.advokatsolver.no/om-oss) [Karriere →](https://www.advokatsolver.no/karriere)
Privat
[Boligkjøp / boligtvist](https://www.advokatsolver.no/privat/feil-og-mangler-ved-kjop-og-salg-av-bolig) [Eiendom](https://www.advokatsolver.no/privat/eiendom) [Familie, barn og arv](https://www.advokatsolver.no/privat/familie-arv-og-barnerett) [Forsikringsrett](https://www.advokatsolver.no/privat/forsikringsrett) [Kjøp/salg og håndverkertjenester](https://www.advokatsolver.no/privat/kjopsrett-og-handverkertjenester) [Tvisteløsning og prosess](https://www.advokatsolver.no/tvistelosning-og-prosess) [Arbeidsrett for privatpersoner](https://www.advokatsolver.no/arbeidsrett) [Personskade](https://www.advokatsolver.no/privat/personskade) [Mekling/alternativ tvisteløsning](https://www.advokatsolver.no/mekling-og-alternativ-tvistelosning) [Tvisterådet](https://148811248.hs-sites-eu1.com/tvisteradet) [Se alle fagområder →](https://www.advokatsolver.no/privat)
Bedrift
[Arbeidsrett](https://www.advokatsolver.no/arbeidsrett) [Entrepriserett](https://www.advokatsolver.no/bedrift/entrepriserett) [Generell forretningsjus](https://www.advokatsolver.no/bedrift/selskapsrett) [Offentlige anskaffelser](https://www.advokatsolver.no/bedrift/offentlige-anskaffelser) [Tvisteløsning og prosess](https://www.advokatsolver.no/tvistelosning-og-prosess) [Tvisterådet](https://148811248.hs-sites-eu1.com/tvisteradet) [Se alle fagområder →](https://www.advokatsolver.no/bedrift)
[Samarbeidspartnere](https://www.advokatsolver.no/samarbeidspartnere) [Priser](https://www.advokatsolver.no/priser) [Kunnskap](https://www.advokatsolver.no/fagnytt) [Menneskene](https://www.advokatsolver.no/menneskene)
Om oss
[Om oss](https://www.advokatsolver.no/om-oss) [Karriere](https://www.advokatsolver.no/karriere)
[Kontakt oss](https://www.advokatsolver.no/kontakt-oss)
[← Alle artikler](https://www.advokatsolver.no/fagnytt) [Eiendom](https://www.advokatsolver.no/fagnytt/tag/eiendom)
# Hva er jordskifteretten?
Publisert: September 2026
Sandra Guderud Stien
Senioradvokat MNA
Jordskifteretten er en særdomstol med spesialiserte jordskiftedommere innenfor fast eiendom. Jordskifteretten kan løse tvister på en annen måte enn det tingretten kan, og kan ofte anbefales som en effektiv måte å løse eiendomstvister på.
Det er særlig saker som gjelder veirett, grensetvister, sameietvister, tvister om andre rettigheter eller ekspropriasjon som er praktiske å få behandlet i jordskifteretten.
## Eiendomsgrenser
Dersom du er usikker på eiendomsgrenser og ønsker å få dette nærmere avklart, er dette noe jordskifteretten kan bistå med. Det er ikke et krav at det er en pågående konflikt om grensene, kun at det er usikkerhet om grensene til en tilstøtende eiendom.
Jordskifteretten vil kunne fastsette grensene, merke dem i terrenget og registrere dem i matrikkelen. Dette er svært praktisk, og vil ofte gi et effektivt resultat for partene.
## Rettigheter
Jordskifteretten kan avklare både eksistensen av og innholdet i rettigheter. Dette er typisk bruksretter til en vei, et sameie, beiterettigheter, vannrettigheter, jaktrettigheter eller andre typer bruksretter. Innholdet av og rekkevidden av servitutter er typiske tvister vi ser at kan være praktiske, både for primærboliger, gårdsbruk og hytter.
## Utjenlige eiendomsforhold
Jordskifteretten har også muligheten til å endre grensene og bruken av eiendommer og rettigheter til et resultat som gir en mer tjenlig og rettferdig bruk enn det som foreligger i dag. Dette kan være særlig praktisk der bruken over tid har endret seg, det er kommet til nye generasjoner som bruker eiendommen forskjellig eller landskapet over tiden gir rom for ny bruk av grunnen.
## Hva skjer i jordskifteretten?
Jordskifteretten kan oppleves som mer praktisk enn tingretten, og gir ofte et større handlingsrom for begge parter. Det er nesten alltid befaring på stedet, med fokus på eiendommen og utnyttelsen av denne. Ofte kan gjennomføringen av saken være avsidesliggende, og saken vil gjennomføres der det er praktisk at den gjennomføres. Dette innebærer at man ofte ikke sitter i et rettslokale, men heller der det er praktisk mulig å gjennomføre en sak.
## Slik kan vi bistå deg
Advokatene hos Solver kan vurdere om jordskifteretten er passende for din sak, eller om det er andre muligheter som passer bedre. Advokaten kan også bistå med å identifisere sakens kjerne, hvilken dokumentasjon som bør fremheves, om det mangler noe dokumentasjon eller om det finnes andre innfallsvinkler ved saken.
Enten om du velger å ha en advokat som sparringspartner imens du selv gjennomfører prosessen, eller om advokaten skal ta over styringen, er vår erfaring at det ofte er hensiktsmessig å konferere med advokat i forbindelse med en prosess i jordskifteretten.
Har du spørsmål om jordskifteretten, om saken din er egnet for jordskifteretten eller om gjennomføringen av saken? Ta gjerne kontakt med en av våre advokater å tlf. 22 44 10 00 eller [via våre nettsider](https://www.advokatsolver.no/kontakt-oss).
Skrevet av
### [Sandra Guderud Stien](https://www.advokatsolver.no/menneskene/sandra-guderud)
Senioradvokat MNA
[**Telefon:** 977 84 853](tel:+4797784853) [Les mer om Sandra →](https://www.advokatsolver.no/menneskene/sandra-guderud)
### Abonner på Fagnytt
Få innsikt, læring og nyheter fra oss rett i innboksen.
Her kan du lese vår [personvernpolicy](https://advokatsolver.no/personvern).
Kopier lenke
[mailto:?subject=Hva+er+jordskifteretten%3F&body=https%3A%2F%2Fwww.advokatsolver.no%2Ffagnytt%2Fhva-er-jordskifteretten](mailto:?subject=Hva+er+jordskifteretten%3F&body=https%3A%2F%2Fwww.advokatsolver.no%2Ffagnytt%2Fhva-er-jordskifteretten)
## Lurer du på om du har en sak?
Ring rådgivningstelefonen på [22 44 10 00](tel:+4722441000), så setter vi deg i kontakt med riktig advokat for din henvendelse.
[Kontakt oss](https://www.advokatsolver.no/kontakt-oss)
Advokatfirmaet Solver AS – din personlige problemløser.
Telefon: [22 44 10 00](tel:22441000)
Epost: [post@advokatsolver.no](mailto:post@advokatsolver.no)
Vækerø Park, Drammensveien 264, Oslo
Postboks 136, 1325 Lysaker
Privat
- [Boligkjøp / boligtvist](https://www.advokatsolver.no/privat/feil-og-mangler-ved-kjop-og-salg-av-bolig)
- [Familie, barn og arv](https://www.advokatsolver.no/privat/familie-arv-og-barnerett)
- [Kjøp/salg og håndverkertjenester](https://www.advokatsolver.no/privat/kjopsrett-og-handverkertjenester)
- [Personskade](https://www.advokatsolver.no/privat/personskade)
- [Tvisteløsning og prosess](https://www.advokatsolver.no/tvistelosning-og-prosess)
[Øvrige fagområder →](https://www.advokatsolver.no/privat)
Bedrift
- [Arbeidsrett](https://www.advokatsolver.no/arbeidsrett)
- [Entrepriserett](https://www.advokatsolver.no/bedrift/entrepriserett)
- [Generell forretningsjus](https://www.advokatsolver.no/bedrift/selskapsrett)
- [Tvisteløsning og prosess](https://www.advokatsolver.no/tvistelosning-og-prosess)
[Øvrige fagområder →](https://www.advokatsolver.no/bedrift)
- [Priser](https://www.advokatsolver.no/priser)
- [Kunnskap](https://www.advokatsolver.no/fagnytt)
- [Menneskene](https://www.advokatsolver.no/menneskene)
- [Om oss](https://www.advokatsolver.no/om-oss)
- [Samarbeidspartnere](https://www.advokatsolver.no/samarbeidspartnere)
- [Karriere](https://www.advokatsolver.no/karriere)
- [Tvisterådet](https://www.advokatsolver.no/tvisteradet)
© 2026 Advokatfirmaet Solver AS · Org. nr. 925 145 262 Nettsted designet og utviklet av [Spring Agency](https://www.springagency.com)
[Personvern](https://www.advokatsolver.no/personvernserklaering)
Send din problemstilling
## Send din problemstilling
Det er helt uforpliktende å sende oss problemstillingen din. Vi ser på saken og finner ut hvordan vi best kan hjelpe deg videre.
Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt så snart som mulig.
Du kan også ringe oss eller sende problemstillingen på e-post.
**T:** [22 44 10 00](tel:+4722441000)
**E:** [post@advokatsolver.no](mailto:post@advokatsolver.no)
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "BlogPosting",
"author" : {
"@type" : "Person",
"name" : "Sandra Guderud Stien",
"url" : "https://www.advokatsolver.no/fagnytt/author/sandra-guderud-stien"
},
"dateModified" : "2026-09-10T10:41:35.384Z",
"datePublished" : "2026-09-02T12:31:18.000Z",
"headline" : "Hva er jordskifteretten?",
"image" : [ "https://www.advokatsolver.no/hubfs/jord.jpg" ],
"mainEntityOfPage" : {
"@id" : "https://www.advokatsolver.no/fagnytt/hva-er-jordskifteretten",
"@type" : "WebPage"
},
"publisher" : {
"@type" : "Organization",
"logo" : {
"@type" : "ImageObject",
"url" : "https://www.advokatsolver.no/hubfs/webbilder2026/logo/logo-hvit-bakside.png"
}
}
}
```